Kế hoạch mở bán những sản phẩm còn lại của Hado Charm Villas chưa thể triển khai, do Ban lãnh đạo Hà Đô đánh giá thị trường bds còn phức tạp.

Trong Bản tin nhà đầu tư quý III/2023, CTCP Tập đoàn Hà Đô (Mã: HDG) lý giải kế hoạch tung hàng những sản phẩm còn lại của Hado Charm Villas (thời đoạn 3) chưa thể triển khai, do Ban lãnh đạo đánh giá thị trường bds còn phức tạp, tung hàng thời khắc lúc này chưa phải là thời khắc để tối ưu hóa lợi nhuận từ những sản phẩm còn lại. Do đó, quý III chưa ghi nhận thêm doanh thu từ ngành nghề này.

Lý do Hà Đô chưa mở bán giai đoạn tiếp theo của dự án Charm Villas

Doanh nghiệp lý giải lúc này, dự án vừa mới hoàn thiện toàn bộ mặt ngoài của 528 thành phẩm và đang hoàn thiện nốt những hạng mục tiện ích và hạ tầng để đưa vào sử dụng. 

Lý do Hà Đô chưa mở bán giai đoạn tiếp theo của dự án Charm Villas

Theo BCTC thống nhất quý III/2023, thu nhập thuần gần của Hà Đô gần 460 tỷ đồng, giảm 45% so với cùng kỳ năm ngoái, lợi nhuận sau thuế ghi nhận giảm 68% về hơn 99 tỷ đồng.

Doanh nghiệp cho biết lợi nhuận sau thuế quý này giảm là do thu nhập từ mảng bds giảm, trong lúc các ngành nghề không giống vẫn duy trì ổn định.

Lũy kế 9 tháng, Hà Đô ghi nhận 2.020 tỷ đồng doanh thu thuần và gần 544 tỷ đồng LNST, giảm lần lượt 19% và 49% so với cùng kỳ năm ngoái.

Đóng góp chính cho doanh thu nửa đầu năm của doanh nghiệp này vẫn là mảng tích điện (thủy điện, điện mặt trời, điện gió) với hơn một.295 tỷ đồng, giảm 11% so với cùng kỳ. Trong khi đó, mảng mua bán bđs đem về hơn 183 tỷ đồng, giảm 77%.

Lý do Hà Đô chưa mở bán giai đoạn tiếp theo của dự án Charm Villas

Chứng khoán Vietcap lý giải, trong 9 tháng đầu năm 2023, Hà Đô đã bàn giao 15 căn Charm Villas (quý I là 13 căn, quý II là 2 căn) và ghi nhận thu nhập ở mức 183 tỷ đồng.

Trong báo cáo tài chính bán niên đã kiểm toán, nhóm tìm hiểu nhận thấy 229 tỷ đồng thu nhập, trước đây được ghi nhận là doanh thu mảng bds trong BCTC quý II/2023 của Hà Đô, đã được phân loại lại là thu nhập mảng xây dựng.

Tuy nhiên, Vietcap cho rằng khoản thu nhập trên tới từ việc xây dựng những căn hộ đang bàn giao tại dự án Charm Villas, do dự đoán tập đoàn này không có thu nhập mảng xây dựng vào năm 2023.

Lý do Hà Đô chưa mở bán giai đoạn tiếp theo của dự án Charm Villas

POSTER FOXSEOTOOL